MFII11 – Dividendos do Mérito
MFII1 – Dividendos do Mérito serão distribuídos aos cotistas. O fundo de desenvolvimento imobiliário Mérito Desenvolvimento Imobiliário anunciou os dividendos para o último trimestre deste ano. Assim, o MFII11 encerrará 2024 com a maior distribuição anual desde o início do fundo, totalizando um valor de R$ 14,30 por cota.
Para os últimos três meses deste ano, o rendimento somará R$ 3,52 por cota, com pagamentos em 14 de novembro de 2024, 13 de dezembro de 2024 e 15 de janeiro de 2025.
Os rendimentos de dividendos de fundos imobiliários são isentos do Imposto de Renda (IR), mas vale alertar que os valores em dividendos devem ser devidamente informados à Receita Federal na Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda da Pessoa Física (DIRPF), conforme a legislação em vigor.
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De janeiro a setembro, o MFII11 acumula retorno de 19,27%, já considerando a variação da cotação no mercado secundário e os dividendos distribuídos. O dividend yield anualizado do fundo no encerramento de setembro foi de 13,85%, um dos maiores dentre os fundos que compõem o IFIX.
“Apesar da alta de juros gerar uma pressão nos preços dos FIIs (fundos imobiliários) no curto prazo, os fundos que souberem aproveitar a oportunidade para realizar boas aquisições tendem a entregar bons resultados no médio e longo prazo”, comentou Alexandre Despontin, CEO da Mérito. Segundo ele, há boas oportunidades de compra de terrenos para o desenvolvimento imobiliário.
Atualmente, a Mérito soma cerca de R$ 700 milhões de recursos sob gestão e mais de 32 mil cotistas. A empresa faz a gestão do MFII11, fundo de desenvolvimento imobiliário que atua no segmento residencial, com foco em imóveis populares enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida e empreendimentos de médio padrão.
Fonte de Conteúdo: FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário
Edição no Grana News: Ernani Fagundes, jornalista especializado em informações econômicas, financeiras e de mercado de capitais.
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